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デューデリジェンス	due diligence デューデリジェンスとは、資産の適正評価手続きのこと。不動産や債権、プロジェクトや企業が持つ収益性やリスクなどを複数の観点から詳細・公正に調査してその価値を算定する業務。不動産の場合、基本的に収益還元法に基づく評価が適用され抵当権をはじめとする権利関係の状況が対象となる。不動産投資信託の解禁や不動産の証券化などに関連して利用されるほか、M&Aや経営破たんした企業の価値を測るために用いることが多い。 → 不動産投資信託、不動産の証券化、M&A

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